Abstract
<jats:p>Bağlı konut kredisi ilişkilerinde, kredi sağlayan kuruluşun hangi hâllerde sorumlu tutulacağı tüketici mevzuatında özel olarak düzenlenmiştir. Bu çerçevede, konutun hiç teslim edilmemesi veya sözleşmede kararlaştırılan niteliklere uygun şekilde teslim edilmemesi, sorumluluğun hukuki temelini oluşturmakta ve tayininde kritik bir rol oynamaktadır. Tüketicinin bu tür sözleşmeye aykırılıklar karşısında kanundan doğan seçimlik haklarını kullanması hâlinde, yalnızca doğrudan satıcının değil, konut finansmanını sağlayan kuruluşun da müteselsil sorumluluğu gündeme gelmektedir. Söz konusu sorumluluk rejimi; günümüzde bankaların yanı sıra finansal kiralama, finansman ve tasarruf finansman şirketlerini de kapsayacak şekilde oldukça geniş bir finansör grubunu ifade etmektedir. Ancak bu sorumluluk mutlak olmayıp, yasal düzenlemeler uyarınca miktar ve süre yönünden belirli sınırlamalara tabi tutulmuştur. Bu çalışma kapsamında; bağlı konut kredilerinde ortaya çıkan bu sorumluluk rejimi, doktrindeki güncel görüşler ve emsal nitelikteki yargı kararları ışığında detaylı bir şekilde irdelenmektedir. Uygulamadaki yansımalar ve karşılaşılan uyuşmazlıklar ele alınarak, tüketicinin korunması ilkesi ile finansal sistemin sürdürülebilir dengesi arasındaki hukuki ilişki kapsamlı bir şekilde analiz edilmiştir.</jats:p>