Abstract
<jats:p>В статье представлена комплексная модель совершенствования систем управления ипотечным кредитованием в сфере ИЖС. Модель основана на синергии трех элементов: адаптированных механизмов расчетов через эскроу-счета, модернизированной системы адресных государственных льгот и глубокой цифровизации процессов. Разработан план внедрения с ключевой ролью Банка ДОМ.РФ как системного интегратора. Реализация предложений позволит преодолеть системные барьеры рынка, снизить кредитные и социальные риски, трансформировав ипотеку ИЖС в инструмент устойчивого развития.</jats:p> <jats:p>The article presents a comprehensive model for improving mortgage lending management systems in the IHC sector. The model is based on the synergy of three elements: adapted escrow account payment mechanisms, a modernized system of targeted state support, and deep process digitalization. An implementation plan is developed, with a key role for DOM.RF Bank as the system integrator. Implementing the proposals will overcome systemic market barriers, reduce credit and social risks, transforming IHC mortgage lending into a tool for sustainable development.</jats:p>