Abstract
<jats:p>У статті досліджено ключові фактори стратегічного розвитку ринку оренди нерухомості України в умовах повномасштабного воєнного конфлікту та євроінтеграційних перетворень. На основі аналізу статистичних даних виявлено й систематизовано основні групи факторів впливу: безпекові, демографічно-міграційні, фінансово-економічні, інституційно-регуляторні, структурно-технологічні та євроінтеграційні. Встановлено, що ринок оренди продемонстрував значно вищу стійкість до воєнних потрясінь порівняно з ринком купівлі-продажу. Виявлено структурну поляризацію ринку оренди за регіональним принципом: відносно безпечні регіони демонструють дефіцит пропозиції та випереджальне зростання ставок, тоді як прифронтові - стагнацію або зниження. Визначено стратегічні пріоритети розвитку орендного сегменту в середньо- та довгостроковій перспективі.</jats:p>